Niezależnie oceniamy wszystkie zalecane produkty i usługi.Jeśli klikniesz podajemy linki, możemy otrzymać odszkodowanie.Ucz się więcej.
- Finanse osobiste
- Hipoteka
Przez
Angie Mohr
:max_bytes(150000):strip_icc()/angie_mohr-5bfc2ab1c9e77c0026b4d0e8.gif "Brokerzy hipoteczne: zalety i wady (1)")
Pełne kino
Angie Mohr, CPA, Kalifornia i CMA mają ponad 18 lat doświadczenia jako niezależny pisarz finansowy.Jest autorką Banks Money Marts i Piggy Banks do wypłaty.
Dowiedz się o naszymPolityka redakcyjna
Zaktualizowano 05 października 2023
Zrecenzowany przez
Melody Bell
:max_bytes(150000):strip_icc()/BellHeadShotColor-MelodyBell-e566d4a5674a445db2624a592655dec8.jpg "Brokerzy hipoteczne: zalety i wady (2)")
Zrecenzowany przezMelody Bell
Pełne kino
Dr Melody Bell jest ekspertem od finansowania osobistego, przedsiębiorcą, pedagogiem i badaczem.Melody opracowuje teraz programy finansowe osobistego, uczy kursy biznesowe i finansowe oraz zapewnia strategiczne doradztwo dla firm.Po karierze finansowej założyła początki finansowe, krajową organizację non -profit.
Dowiedz się o naszymRada ds. Przeglądu finansowego
Fakt sprawdzony przezFernando Flores
Apośrednik kredytów hipotecznychDziała jako pośrednik między kimś, kto chce kupić nieruchom*ości, a osobami oferującymi pożyczki na to.Brokerzy hipoteczne pomagają potencjalnym pożyczkobiorcom znaleźć pożyczkodawcę o najlepszych warunkach i stawkach, aby zaspokoić ich potrzeby finansowe. Pokatastrofa rynku nieruchom*ościW 2008 r. Praktyki biznesowe brokerów zostały zbadane, a pytanie, czy działają one w najlepszym interesie klientów. Współpraca z doświadczonym, kompetentnym brokerem kredytów hipotecznych może pomóc Ci znaleźć odpowiedni kredyt hipoteczny.Mimo to korzystanie z brokera hipotecznego są zalety i wady.Powinieneś je ostrożnie zważyć przed zobowiązaniem się do jednego. Broker kredytu hipotecznego działa jako między instytucją finansową, która oferuje pożyczki zabezpieczone nieruchom*ościami i osobami, które chcą kupić nieruchom*ości i potrzebują pożyczki. Broker hipoteczny współpracuje zarówno z pożyczkobiorcą, jak i pożyczkodawcą, aby uzyskać zatwierdzenie pożyczki dla pożyczki.Zbierają także i weryfikują wszystkie niezbędne dokumenty, których pożyczkodawca potrzebuje od pożyczkobiorcy w celu zakończenia zakupu domu. Broker hipoteczny zazwyczaj współpracuje z wieloma różnymi pożyczkodawcami i może oferować pożyczkobiorcy różnorodne opcje pożyczki. Pożyczkobiorca nie musi współpracować z brokerem hipotecznym.Mogą pracować bezpośrednio z pożyczkodawcą, jeśli tak zdecydują. Pożyczkodawca to instytucja finansowa (lub indywidualna), która może zapewnić środki na transakcję nieruchom*ości.W zamian pożyczkobiorca spłaca fundusze oraz uzgodnioną ilość odsetek w określonym czasie. Pożyczkodawcą może być bank, unii kredytowe lub inne przedsiębiorstwo finansowe.Potencjalni nabywcy domów mogą udać się bezpośrednio do każdego pożyczkodawcy w celu uzyskania pożyczki. Chociaż broker hipoteczny nie jest konieczny do ułatwienia transakcji, niektórzy pożyczkodawcy mogą pracować tylko przez brokerów hipotecznych.Jeśli więc pożyczkodawca, który preferujesz, jest wśród nich, musisz skorzystać z brokera hipotecznego. Pożyczka pracuje dla pożyczkodawcy.Jest osobą, z którą poradzisz sobie, jeśli zwrócisz się do pożyczkodawcy do pożyczki.Urzędnik ds. Pożyczek może pomóc pożyczkobiorcy zrozumieć i wybrać z pożyczek oferowanych przez pożyczkodawcę. Odpowiedzą na wszystkie pytania, pomogą pożyczkobiorcy wstępnie zakwalifikować się do pożyczki i pomogą w procesie aplikacyjnym.Mogą być twoim adwokatem, gdy pracujesz nad zamknięciem pożyczki. Brokerzy kredytów hipotecznych nie zapewniają środków na pożyczki ani nie zatwierdzają wniosków o pożyczki.Pomagają osobom poszukującym pożyczek domowych w znalezieniu pożyczkodawcy, który może sfinansować zakup domu. Brokerzy kredytów hipotecznych mają regularny kontakt z szeroką gamą pożyczkodawców, z których niektórzy możesz nawet nie wiedzieć.Mogą również odejść od niektórych pożyczkodawcówuciążliwe warunki płatnościzakopane w umowach hipotecznych. To powiedziawszy, korzystne jest przeprowadzenie własnych badań przed spotkaniem z brokerem.Łatwym sposobem na szybkie zrozumienie średnich stawek dostępnych dla rodzaju kredytu hipotecznego, o które mowa, jest wyszukiwanie stawek online.Następnie skorzystaj z internetowego kalkulatora kredytów hipotecznych, aby obliczyć szczegóły pożyczki.Takie narzędzia pozwalają łatwo porównać stawki i zapewnić dodatkową wiedzę przy ocenie wiarygodności brokera kredytowego. Możesz nie być w stanie skontaktować się z niektórymi pożyczkodawcami bezpośrednioZdobądź kredyt hipoteczny.To dlatego, że niektóre współpracują wyłącznie z brokerami hipotecznymi i polegają na nich, aby przynieść im odpowiednich klientów.Brokerzy mogą również być w stanie uzyskać stawki od pożyczkodawców, które mogą być niższe niż to, co można uzyskać ze względu na wielkość działalności, którą generują dla pożyczkodawcy. Kilka różnych rodzajów opłat może być zaangażowanych w przyjmowanie nowej kredytu hipotecznego lub współpracę z nowym pożyczkodawcą.Obejmują oneOpłaty za początek, opłaty aplikacyjne iocenaopłaty.W niektórych przypadkach brokerzy kredytów hipotecznych mogą skłonić pożyczkodawców, aby zrezygnowali z niektórych lub wszystkich tych opłat, które mogą zaoszczędzić setki do tysięcy dolarów. Poniżej znajdziesz oferty hipoteczne dostępne u naszych partnerów. Wielu nabywców domów po prostu zakłada, że broker może dostarczyć lepszą ofertę, niż mogliby uzyskać samodzielnie, ale nie zawsze tak jest.Niektórzy pożyczkodawcy mogą zaoferować nabywcom domom na te same warunki i stawki, które oferują brokerom kredytów hipotecznych (czasem, nawet lepiej). NIGDY nigdy nie boli robić zakupów, aby sprawdzić, czy twój broker naprawdę oferuje ci wiele.Jak wspomniano wcześniej, korzystanie z kalkulatora kredytu hipotecznego jest łatwym sposobem sprawdzenia, czy można znaleźć lepsze opcje. Brokerzy kredytów hipotecznych są płacone przez pożyczkodawcę lub przez ciebie.Jeśli opłata jest objęta przez pożyczkodawcę, musisz martwić się, czy zostaniesz skierowany do droższej pożyczki, ponieważ prowizja dla brokera jest bardziej lukratywna.Jeśli zapłacisz opłatę, rozlicz ją do kosztów kredytu hipotecznego przed podjęciem decyzji o tym, jak dobrze otrzymasz.I pamiętaj, aby rozstrzygnąć wszystkie problemy z opłatami z góry, zanim zaczniesz pracować z brokerem lub podpisać wszystko. Poświęć trochę czasu kontaktowanie się z pożyczkodawcami, aby uzyskać zrozumienie, które hipoteki mogą być dostępne. Kiedy broker hipoteczny po raz pierwszy przedstawia oferty pożyczkodawców, często używa tego terminuOcena dobrej wiary.Oznacza to, że broker uważa, że oferta uosabia ostateczne warunki umowy.Jednak nie zawsze tak jest.W niektórych przypadkach pożyczkodawca może zmienić warunki na podstawie faktycznego wniosku i możesz w końcu zapłacić wyższą stawkę lub dodatkowe opłaty. Jest to rosnąca trend od 2008domyślnyniż te pozyskiwane przez bezpośrednie pożyczki.Pracując przez brokera, możesz nie mieć dostępu do tych pożyczkodawców,Niektóre z nichMoże być w stanie zaoferować lepsze warunki kredytu hipotecznego, niż możesz przejść przez brokera. Broker hipoteczny ma na celu ukończenie transakcji nieruchom*ości jako pośrednik zewnętrzny między pożyczkobiorcą a pożyczkodawcą.Broker zbiera informacje od jednostki i przejdzie do wielu pożyczkodawców, aby znaleźć najlepszą potencjalną pożyczkę dla swojego klienta.Oni będąSprawdź swój kredytAby zobaczyć, jakiego rodzaju umowy pożyczki mogą powstać w Twoim imieniu. Broker służy jako urzędnik ds. Pożyczek;Zbierają niezbędne informacje i współpracują z obiema stronami w celu zamknięcia pożyczki. Broker kredytu hipotecznego może zostać zrekompensowany przez połączenie opłat płaconych od pożyczkobiorców i prowizji, które są wypłacane przez instytucje pożyczkowe, które tego chcąPochodzą z pożyczek.Koszty różnią się znacznie, ale broker hipoteczny ogólnie zarabia od 1% do 3% całkowitej kwoty pożyczki.Całkowita kwota wypłacona przez pożyczkobiorcę będzie się różnić w zależności od rodzaju pożyczki, tego, co używa się brokera i ile broker zarabia w prowizjach z instytucji pożyczkowej. Wynagrodzenie brokera hipotecznego może pojawić się na twoimkoszty zamknięciaarkusz na różne sposoby.Mogą pobierać opłaty za pochodzenie pożyczki, opłaty z góry, opłaty administracyjne pożyczki, aPremia z wydajnościąlub tylko komisja brokera.Pracując z brokerem hipotecznym, powinieneś wyjaśnić, jaka jest ich struktura opłat na początku procesu, aby nie było niespodzianek na dniu zamknięcia. Broker kredytu hipotecznego zazwyczaj otrzymuje zapłatę tylko po zakończeniu pożyczki, a fundusze zostaną zwolnione.Niektórzy pożyczkodawcy płacą brokerów hipotecznych na podstawie własnych harmonogramów rachunkowości, które mogą wynosić do 30 dni po zamknięciu pożyczki.Większość brokerów nie kosztuje pożyczkobiorców z góry i na ogół są wolne od ryzyka. Powinieneś skorzystać z brokera hipotecznego, jeśli chcesz znaleźć dostęp do pożyczek domowych, które nie są łatwo reklamowane.Jeśli nie masz niesamowitego uznania, jeśli masz wyjątkową sytuację pożyczki, taką jak posiadanie własnej firmy, lub jeśli po prostu nie widzisz hipotek, które będą dla Ciebie działać, broker może mieć dostęp do pożyczek.będzie dla ciebie korzystny.Wiele osób woli pracować z brokerem, niezależnie od ich sytuacji, ponieważ daje im dostęp do pożyczkodawców, których nie pomyśleli.Brokerzy kredytów hipotecznych mogą być również w stanie pomóc osobom poszukującym pożyczek w zakwalifikowaniu się do niższej stopy procentowej niż większość ofert pożyczek komercyjnych. Czy potrzebujesz brokera hipotecznego?Cóż, praca z jednym z nich może zaoszczędzić czas i wysiłek pożyczkobiorcy podczas procesu składania wniosków oraz potencjalnie dużo pieniędzy w okresie przez cały okres pożyczki. Ponadto niektórzy pożyczkodawcy współpracują wyłącznie z brokerami hipotecznymi.Oznacza to, że kredytobiorcy mają dostęp do pożyczek, które w innym przypadku nie byłyby dla nich dostępne.Co więcej, brokerzy mogą sprawić, że pożyczkodawcy odstąpiliby do aplikacji, oceny, powstania i innych opłat. Niezwykle ważne jest zbadanie wszystkich opłat, w tym tych, które możesz zapłacić brokerowi, tych, których możesz być winien pożyczkodawcy, a wszelkie opłaty, które broker może pomóc.Patrzenie na wszystkie zalety i wady korzystania z brokera hipotecznego może pomóc w podjęciu decyzji o tym, czy go potrzebujesz. Brokerzy hipoteczne: przegląd
Kluczowe wyniki
Broker kredytu hipotecznego vs. pożyczkodawcy vs.
Pośrednik kredytów hipotecznych
Pożyczający
Pożyczka
Jak wybrać brokera kredytu hipotecznego
Zalety
Broker może uratować pracę nóg
Broker może mieć lepszy dostęp
Broker może być w stanie zarządzać swoimi opłatami
Niedogodności
Broker może nie pozyskać najlepszej oferty
Możesz być winien opłatę brokera
Brokerzy często nie gwarantują szacunków
Niektórzy pożyczkodawcy nie pracują z brokerami hipotecznymi
Co robi broker hipoteczny?
Ile kosztuje broker kredytu hipotecznego?
Kiedy otrzymuje wynagrodzenie brokera kredytu hipotecznego?
Kiedy powinieneś korzystać z brokera hipotecznego?
Dolna linia
:max_bytes(150000):strip_icc()/advantages-and-disadvantages-of-using-a-mortgage-broker-17b1bf1df38947c3a7e74db2866dfb5f.jpg "Brokerzy hipoteczne: zalety i wady (3)")
Źródła artykułów
Investopedia wymaga od pisarzy korzystania z podstawowych źródeł do wspierania swojej pracy.Należą do nich białe dokumenty, dane rządowe, oryginalne raportowanie i wywiady z ekspertami branżowymi.W stosownych przypadkach odwołujemy się również do oryginalnych badań od innych renomowanych wydawców.Możesz dowiedzieć się więcej o standardach, które przestrzegamy, tworząc dokładne, obiektywne treści w naszychPolityka redakcyjna.
Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa."Pożyczka kłamcy?Wpływ Kanału Origination i fałszowanie informacji na przestępczość kredytu hipotecznego. ”Strona 30.
Kupne pożyczki."Koszty zamknięcia: co musisz wiedzieć."
